Sie möchten Ihre Immobilie sicher und zum Höchstpreis verkaufen? Sobald Sie diese Entscheidung getroffen haben, steht eine ganz neue Berufswelt vor Ihnen. Indem Sie einige Fotos von Ihrer Immobilie machen und eine Anzeige veröffentlichen ist es noch längst nicht getan. Eine professionelle Präsentation der Immobilien ist ausschlaggebend.
Aus diesem Grund lohnt es sich, einen Profi wie z. B. einen Immobilien-Makler oder -Marketer hinzuzuziehen. Dieser übernimmt für Sie die genaue Bewertung der Immobilie, entwickelt eine passende Marketingstrategie, optimiert den Preis und begleitet Sie bis hin zum erfolgreichen Verkauf.
Immobilie in perfektes Licht rücken
Beim Immobilienverkauf kommt es insbesondere auf eine interessante und gleichzeitig informative Präsentation der Immobilie an. Das Ziel jeder Präsentation ist es, eine größere Anzahl an Interessenten anzusprechen und die Immobilie in optimales Licht zu rücken. Wenn Sie keine Erfahrung in dem Bereich haben, so ist das Engagement eines Experten zu empfehlen.
Auch wenn die einzelnen Immobilien-Makler unterschiedlich vorgehen, so kommt es bei einer professionellen Immobilienpräsentation meist auf die folgenden Sachen an:
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Visuelle Präsentation
Das Erste, worauf potentielle Käufer stoßen, sind Fotos von der Immobilie. Genau deshalb ist der erste bildliche Eindruck so wichtig und sollte potenziellen Käufern vor der Besichtigung eine gute Übersicht der räumlichen Aufteilung und Ausstattung gewährleisten. Professionelle Fotos sind also ein Muss.
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Wichtige Daten und Unterlagen
Nachdem es durch passende Fotos zum ersten Eindruck gekommen ist, gehören wichtige Daten und Unterlagen zu einer professionellen Präsentation Ihrer Immobilie einfach dazu. Damit sind mögliche Fragen von Interessenten gleich in der Werbeanzeige beantwortet. Laut
trendyimmo müssen Unterlagen wie Bau- und Lagepläne, ein genehmigter Bebauungsplan, Grundbuchauszüge, ein gültiger Energieausweis, ein aktueller Grundsteuerbescheid sowie viele weitere Daten und Unterlagen vorliegen, damit der Immobilienverkauf reibungslos verläuft.
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Wert der Immobilie bestimmen
Der wohl wichtigste Verkaufsschritt besteht darin, einen angemessenen Preis der Immobilie zu ermitteln. Nur wenn Sie sorgfältig vorgehen und alle einzelnen Schritte mit Bedacht erledigen, können Sie Ihre Immobilie zum Höchstpreis verkaufen. Mit einem zu niedrigen Preis verschenken Sie Geld und ein unrealistisch hoher Preis wird wahrscheinlich seriöse Käufer abschrecken. Ein Immobilienexperte erstellt Ihnen aufgrund seiner Marktkenntnis und auf Basis eines professionellen
Immobilienbewertungsverfahrens ein relevantes Wertgutachten, das bei Preisverhandlungen ausschlaggebend ist und Ihnen dabei als Orientation dient.
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Exposé erstellen
Nach passenden Fotos und der Dokumentationsbeschaffung wird ein Exposé als eine Art Aushängeschild Ihrer Immobilie erstellt. Im Exposé sind wichtigste Daten und Besonderheiten der Immobilie übersichtlich dargestellt. Dabei ist es wichtig, dass das Exposé eine Beschreibung des Zustands sowie weitere Details enthält, damit es informativ ist und bei potenziellen Käufern das Interesse weckt. Dank eines aussagekräftigen Exposés kommt Ihre Immobilie bei potenziellen Käufern gut an und Sie können Ihre Immobilie mit hoher Wahrscheinlichkeit zum gewünschten Preis verkaufen.
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Besichtigungstermine und Verkaufsverhandlungen
Ein Immobilien-Marketer oder -Makler koordiniert die Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten, was ein wichtiger Teil der professionellen Präsentation ist. Als direkter Ansprechpartner steht ein erfahrener Immobilienexperte potenziellen Käufern für alle Fragen und Anmerkungen zur Verfügung. Als Ihr Partner bei Verkaufsverhandlungen verhandelt er in Ihrem Sinne und macht das beste Geschäft aus Ihrem Immobilienverkauf.
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Immobilienmakler München:
Sie möchten Ihre Immobilie sicher und zum Höchstpreis verkaufen? Sobald Sie diese Entscheidung getroffen haben, steht eine ganz neue Berufswelt vor Ihnen. Indem Sie einige Fotos von Ihrer Immobilie machen und eine Anzeige veröffentlichen ist es noch längst nicht getan. Eine professionelle Präsentation der Immobilien ist ausschlaggebend.
Aus diesem Grund lohnt es sich, einen Profi wie z. B. einen
Immobilien-Makler oder -Marketer hinzuzuziehen. Dieser übernimmt für Sie die genaue Bewertung der Immobilie, entwickelt eine passende Marketingstrategie, optimiert den Preis und begleitet Sie bis hin zum erfolgreichen Verkauf.
21.2.2022
Geschrieben von Lemmy Cherim